杉並区でリフォーム業者を選ぶなら、絶対に知っておきたい3つの情報

東京23区の西部に位置する杉並区は、住宅地としての人気が高いエリアです。

そんな杉並区で長く住むために必要になるのがリフォームですが、この記事では杉並区でリフォーム会社を探すには何をポイントにすればいいのか解説します。

また「不動産の教科書」が独自に調査し、厳選したおすすめのリフォーム業者を10社紹介します。

杉並区のリフォーム会社を比較する際のポイント3つ

東京都都市整備局が2021年1月に発表した「東京の土地利用　平成28年度土地利用現況調査結果の概要」によると、杉並区の宅地構成比率は70.9％となっており、目黒区と中野区に次いで3番目に高い比率となっています。

費用と品質のバランス

「リフォームには定価はない」と言われますが、それは使用する木材や壁紙クロスなどの材料によって費用が大きく異なるからです。

そのため品質のレベルを落とすことで工事費用を安くすることも、またその逆も可能です。

しかし低価格に仕上げたいばかりに品質を落としてしまうと、職人の人数を減らしたりなどで施工不良が起きたり、劣化が早くなったりする可能性もあります。

杉並区には小規模なリフォーム会社から、全国展開する企業など幅広い企業が営業しています。

つまり高品質で高額なリフォームを提供する会社もあれば、低価格で品質はそれなりというリフォーム会社もあります。

リフォーム会社の規模や知名度よりも大切な担当者の能力

リフォームはこれから長く住むために行うもので、業者を選ぶ際は技術力や信頼性がとても重要です。ただし、企業として規模が大きかったり、知名度があると安心感はありますが、そればかりを優先することは危険です。

知名度にあぐらをかいて担当者の育成などを怠っているケースもあるからです。そのため担当者の能力をしっかり見極めるようにしましょう。

中でも特に重点を置きたいのがコミュニケーションのしやすさです。

リフォーム工事は、見積もりの依頼・提出だけではなく、契約締結、工事の開始、工事中の対応、アフターサービスなどリフォーム業者とのやりとりが頻繁にあります。

1社限定よりも複数社に見積もり依頼する大切さ

リフォームだけではありませんが、多額の費用が必要な工事を依頼する際は複数の会社に見積もりを提出してもらい比較検討することが重要です。

価格を抑えるだけではなく、業者を選ぶ際の判断ポイントの明確化、トラブルの防止といったことが期待できます。

見積もりを出してもらうには、同じ条件を複数の企業に提示します。気になるリフォーム会社を6～10社程度見つけて、そこから3～5社程度に絞って見積もりを出してもらいます。

このときに同じ条件にするのは、あとで比較検討するときに役立つからです。そのため工事代金一式などではなく、工事内容ごとに細かく価格を出してもらうとより比較検討しやすいでしょう。

見積書は、工事予定期間や有効期限、支払い条件、請負人、担当者などが適切に記載されていることも確認しましょう。

杉並区でリフォーム会社をお探しなら、おすすすめ業者【10選】

杉並区でリフォーム会社を見つける際の3つのポイントを紹介しましたが、この項目ではおすすめのリフォーム会社を10社紹介します。地域密着型もあれば、職人集団による高品質のリフォーム会社など幅広く紹介いたします。

ぜひご自身の理想のリフォームを叶えてくれる会社を見つけてください。

株式会社アズ建設

株式会社アズ建設は、設計から施工まで一貫して自社施工で行う工務店です。

そのこだわりは、欧米の住宅のように「住み継げる家をつくる」です。そのため無垢材の床や漆喰といった健康に配慮した素材を多用しているのも特徴です。

部分リフォームに加えて、マンションや戸建て住宅のスケルトンリノベーションや耐震補強工事も得意としており、杉並区はもちろん、東京都全域、神奈川県全域、埼玉県、千葉県なども営業エリア内となっています。

株式会社トモノ

株式会社トモノは、新築工事や改装工事、修繕、解体、給排水工事、電気設備工事、空調設備工事など、建物および付帯設備に関するあらゆるサービスを提供しています。

リフォームの対象としているのは戸建てやマンションだけではなく、店舗やオフィス、公共施設のほか、賃貸物件も手がけています。

特に高品質でハイクオリティなマンションリフォームを得意としており、「想いをカタチにする」をモットーに在籍する建築士がすべてにこだわりを持って設計しています。

株式会社ステップワン

株式会社ステップワンは、杉並区を中心に隣接する中野区や練馬区、武蔵野市などで戸建てやマンション、アパートのリフォーム工事を行っています。

特にユニットバスやシステムキッチン、トイレ、給湯器、洗面化粧台、換気扇といった住宅設備の交換、照明やコンセントなどの増設工事を得意としています。

難しいとされる在来工法の浴室からユニットバスへの改装なども得意で、耐震リフォーム、バルコニーやベランダの防水工事、外壁・屋根塗装など、安全性に関わる工事にも多数の実績を持っています。

株式会社みらいテクノハウス

日本の伝統技術の継承のために、約4500人の技あり職人集団として創設したのが株式会社みらいテクノハウスです。技術を若い人へ引き継いでいくことを目的に、直接設計、直接契約、直接施工でこだわりのある建物を作っています。

これまでの住宅に新しい息吹を吹き込むことを目的に、リフォームやリノベーションにも注力しています。

国産材である桧や杉をふんだんに用い、日本の技を生かした100年後も200年後も揺らぐことのない住まいを提供しています。

株式会社ヤマヒサ

「快適な暮らしをもっと快適に」という企業理念を掲げ、全国でリフォーム事業を行っているのが株式会社ヤマヒサです。1973年の創業で、”くつろぎ・ゆとり・やすらぎ”をモットーとする暮らし創造企業として50周年という節目の年を迎えています。

全国に展開する企業らしく、最新技術を駆使したテクノロジー技術や、新工法や新たな部材の開発などによって、高品質かつ高性能の住まいを提供しています。

業務は襖一枚の交換から、住宅の全面リフォームまで幅広く、施主の夢や希望が詰まったプランに安全・安心・快適を添えて提案しています。

株式会社スタイル工房

設計から施工管理までをすべて自社で行う住まい作りの専門店、それがスタイル工房です。木造、鉄筋コンクリート、鉄骨、2×4住宅など物件の種類に関わらず、あらゆる構造のリフォームおよびリノベーションに対応しています。

また、構造補強や住宅性能向上などに関する知識も備えており、幅広い相談に対応しています。

他社との違いは、営業スタッフが在籍していないことです。

ヒアリングを担当するのはプランナーで、施主の「こんな暮らしがしたい」という要望からプランを作成します。

ユーコーコミュニティー株式会社

1968年に創業したユーコーコミュニティー株式会社は、累計15,000件以上という豊富な施工実績がある塗装・リフォーム専門企業です。

最高級フッ素塗装の工事実績では、10年連続で全国表彰されています。

本社は神奈川県厚木市にありますが、神奈川県内のほか、東京都世田谷区や東京都町田市などにも支店を展開しており、幅広いエリアの工事を担っています。

中心となるのは外壁塗装工事と屋根塗装工事ですが、屋根リフォーム工事や防水工事、床下・シロアリ対策なども行っています。

株式会社大塚工務店

1929年に創業した株式会社大塚工務店は、創業から91年以上もの間、杉並区民のために住宅を提供してきた総合建設会社です。

新築住宅を数多く手がけてきた経験とノウハウをもとに、リフォームやリノベーションも行っており、コストと快適性のバランスをとりながら暮らしやすいプランを提案しています。

外壁塗装や床材の張り替え、水回り設備の交換など、ニーズに合わせたリフォームを提供しており、「予算内で」といった要望にも適切に対応しています。

株式会社ハウジングサポート

株式会社ハウジングサポートは、主に耐震工事や耐震診断などに注力している一級建築士事務所です。

日本木造住宅耐震補強事業者協同組合の組合員で、地震災害から守るために耐震工事の診断および提案を得意としています。

リフォームに関しては、キッチンだけといった小さな工事から、フローリングの全面張り替え、耐震補強工事を中心とした大規模リフォーム、ウッドデッキや庭園風ガーデンなどのエクステリアリフォームも数多く手がけています。

株式会社アイネックス

杉並区西荻窪に拠点を置く株式会社アイネックスは、住宅リフォームを主体とする専門企業です。

「居住空間＝財産（価値）」をモットーに、奇をてらわないリフォームにこだわり、「使いやすい」「気が安らぐ」「リフレッシュされる」「落ち着く」などそれぞれの居住空間の役割を重視したリフォームプランを提案しています。

特筆に値するのは地域に根ざし、地域に密着するためにアフターメンテナンスに注力していることです。

まとめ

杉並区には数多くのリフォーム業者が存在しています。小規模な企業からまもなく100周年を迎える企業、また職人のネットワークを用いて、高品質の住宅を提供する企業もあります。

そのため同じ条件で見積もりを出してもらっても、提示される工事費用に差が出やすいという特徴があります。今回の記事を参考にして、より良い業者選びを行いましょう。